Перейти на версию для слабовидящих
Размер шрифта
A A A
Цветовая схема
a
a
a
Изображения
Развернуть панель

 

НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

 

Квалифицированный подход при решении налоговых споров как в досудебном, так и в судебном порядке.

 

Знания налогового законодательство необходимы практически при всех видах сделок с недвижимостью, продаже автомобиля и др. Для того чтобы незнание не привело к ответственности, стоит своевременно обратиться к специалистам, которые помогут разобраться во всех тонкостях данной отрасли права.

 

   

Налогом называется обязательный взнос лиц-плательщиков в бюджет и внебюджетные фонда, размеры которого урегулированы законом и, уплата которых должна быть произведена в установленный срок. 

 

 Физические лица обязаны платить следующие налоги: 

- НДФЛ - налог на доходы физических лиц - основной вид прямых налогов. Исчисляется в процентах от совокупного дохода физических лиц за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством. 

 

Плательщиками налога на доходы физических лиц являются физические лица: 

- являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации (фактически находящиеся на территории России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев); 

- лица, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, в случае получения дохода на территории России.

 

ДОХОДЫ, облагаемые НДФЛ:

- от продажи имущества, находившегося в собственности менее 5 лет; 

- от сдачи имущества в аренду; 

- доходы от источников за пределами Российской Федерации; 

- доходы в виде разного рода выигрышей;иные доходы.

 - Налог на дивиденды физических лиц 

- Налог на транспорт 

 

Транспортный налог в отличии от имущественного и земельного, является региональным налогом, т.е. он платится в бюджет субъекта России на территории которых он установлен - соответственно города Севастополя. Порядок, ставки и сроки уплаты транспортного налога в Севастополе на 2016-2015 установлены Законом города Севастополя от 14.11.2014 № 75-ЗС «О транспортном налоге»

 

Налоговые ставки по транспортному налогу на 2015-2016 год в г. Севастополе установлены в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортных средств, категории транспортных средств в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или единицу транспортного средства в следующих размерах: 

 

Автомобили легковые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): 

  • до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 5,00 руб
  • свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно - 7,00руб
  • свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно - 25,00руб.
  • свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно - 75,00руб
  • свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) - 100,00руб

 

Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

  • до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно - 2,00руб 
  • свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно - 4,00руб
  • свыше 35 л.с. (свыше 25,74 кВт) - 8,00руб

 

Автобусы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): 

  • до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно - 9,00руб
  • свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт) - 18,00руб

 

Автомобили грузовые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

  • до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 5,00руб
  • свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно - 8,00руб
  • свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно - 10,00руб
  • свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно - 13,00руб
  • свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт) - 17,00руб.
  • Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы) -  5,00руб

 

Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

  • до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно - 17,00руб
  • свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт) - 35,00руб

 

Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): 

  • до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 20,00руб
  • свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) - 70,00руб

 

Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): 

  • до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 30,00руб
  • свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) - 150,00руб

 

Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): 

  • до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно - 50,00руб
  • свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт) - 100,00руб

 

Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны валовой вместимости) - 30,00руб

Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы) -50,00руб

Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги)  - 40,00руб

Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства) - 400,00руб

 

Имущественный налог 

Налог на имущество должны платить физические лица, у которых есть в собственности: 

 - жилой дом; 

- жилое помещение (квартира, комната); 

- гараж, машино-место; 

- единый недвижимый комплекс; 

- объект незавершенного строительства; 

- иные здание, строение, сооружение, помещение; 

- доля на имущество перечисленное выше. 

 

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. 

 

За имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (лестничные площадки, лифты, чердаки, крыши, подвалы и т.д.) налог платить не нужно. 

 

Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д. Налоговые уведомления направляются с апреля по сентябрь, но не позднее, чем за 30 дней до наступления даты платежа. 

 

Земельный налог 

Земельный налог, также как и транспортный, является местным налогом, установленный Законом города Севастополя от 26.11.2014г. № 81-ЗС "О земельном налоге". Расчет налога на землю для физических лиц производится налоговыми органами. Ставки налога составят от 0,025 до 1,2 процента от кадастровой стоимости земли в зависимости от разрешенного вида использования того или иного земельного участка. Налоговые уведомления на уплату этого налога будут направлены налоговыми органами не позднее 1 сентября 2016 года. 

 

Налог при совершении сделки купли-продаже (если имущество в собственности менее 5 лет (изменения вступили в силу с 01.01.2016г.) или дарения недвижимого имущества.

Подоходный налог при совершении сделки купли-продажи платит только продавец, покупатель ни в коем случае под налогообложение не подпадает. Продавец же выплачивает налог в размере 13% по общим правилам, предусмотренным Налоговым кодексом РФ, с суммы, превышающей 1 млн руб., вне зависимости от количества собственников квартиры. Если объект недвижимости находится в долевой собственности, то сумму налог делится на число собственников с учетом их долей. 

Налог, уплачиваемый при совершении сделки дарения. 

 

Закон четко определяет: для дальних родственников и посторонних дарителю лиц доходы, получаемые от сделок дарения, считаются материальной выгодой и облагаются налогом в размере 13% от цены объекта, сумма которой указана либо в акте оценки БТИ, либо в заключение о рыночной стоимости квартиры, вынесенном независимой оценочной организацией. Именно эти документы являются основанием для расчета суммы и указывают, какой налог при дарении квартиры следует уплатить