Перейти на версию для слабовидящих
Размер шрифта
A A A
Цветовая схема
a
a
a
Изображения
Развернуть панель

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

Мы сделаем для Вас большее: поможем прийти к мирному досудебному соглашению, отстоять ваши права и законные интересы в суде на любой стадии процесса. 

Наверное, нет более распространенных, запутанных и многоплановых споров, чем жилищные. И если бытовые проблемы чаще всего удается разрешить на уровне переговоров, то споры, связанные с правом на собственность, правом на проживание или правом на наследование чаще всего разрешаются только в суде. 

Жилищные споры – это один из наиболее распространенных в судебной практике видов споров, правовую основу которого составляет Гражданский кодекс и Жилищный кодекс Российской Федерации, нормативно-правовые акты различных уровней. 
При возникновении таких споров иногда очень сложно обойтись без помощи специалистов, оказывающих юридические услуги

 

Порядок разрешения жилищных споров

Главным законом, который регулирует жилищные правоотношения, является Жилищный кодекс.В этом законе чётко не сказано, в каком порядке должны решаться жилищные споры – какие их них решаются в судебном порядке, а какие в административном. В ст. 11 ЖК РФ на этот счёт нет чётких разъяснений. 

 

В административном порядке рассматриваются следующие жилищные споры, касающиеся: 

 

- перепланировки и переоборудование жилых и нежилых помещений; 
- использования жилых помещений в многоквартирных домах; 
- перевода жилого помещения в нежилое и обратно, который был произведён на незаконных основаниях; 
- ремонта жилых и нежилых помещений, который был произведён с ошибками, что привело в негодности помещения.
 
Разрешением таких споров занимается Государственная жилищная инспекция. Для рассмотрения спора, пострадавшей стороне достаточно подать жалобу, и в течение 30 дней, жилищные инспекторы обязаны провести проверку. 

 

В суде рассматриваются порядка 20 видов жилищных споров, из которых к ним относятся:

 

- признание права собственности на квартиру, дом;
- вопросы, касающиеся принудительного выселения граждан из жилых помещений; 
- изменение статуса жилого помещения на нежилое, и наоборот; 
- отказ в приватизации, в том числе незаконная приватизация; 
- взыскание долгов по коммунальным платежам; 
- выделение долей в жилых помещениях
- определение порядка пользования жилым помещением
- обжалование действий ТСЖ, управляющей компании

 

При разрешении связанных с жилыми помещениями спорных ситуаций необходимо провести тщательный анализ правоустанавливающих документов, порядка вселения в жилые помещения, обстоятельств пользования ими, порядка приобретения и передачи права собственности и многого другого. Во многих случаях при рассмотрении жилищных споров в судебном порядке появляется необходимость проведения оценок и экспертиз, и получения заключений специалистов. Как показывает судебная практика, наибольшее количество измененных или отмененных судебных решений возникает именно по жилищным спорам. Поэтому при спорной ситуации необходимы квалифицированные услуги юриста по жилищным спорам, специализацией которых являются гражданские дела этой категории. 
Обращаясь к нам, мы поможем объективно оценить, насколько перспективно данное дело, а также определить основные пункты нарушения Ваших прав и предложить максимально эффективные методы их восстановления в самые короткие сроки.
Внимание: При возникновении жилищных споров следует иметь в виду, что перед подачей иска в суд нужно собрать необходимые документы, мотивирующие исковое заявление, подготовить доказательства, в том числе и письменные, определиться со свидетельской базой. К тому же, в делах по жилищным спорам в большинстве случаев требуются меры обеспечения иска, в противном случае при некоторых обстоятельствах судебное решение может в дальнейшем стать неисполнимым. 

 

Получить бесплатную консультацию просто! - заполните форму, расположенную ниже, и специалисты нашей компании, ответят на ваши вопросы.